房贷怎么申请?申请需要什么条件

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匿名 2020-11-09 327 举报 收藏
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  • 银行房屋抵押贷款申请条件如下:

    一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。贷款人需是年满18周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,且要具有城镇居民常住户

    银行房屋抵押贷款申请条件如下:
             一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。贷款人需是年满18周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,且要具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

     
             二.贷款人有良好的信用记录和还款意愿。银行会查询个人信用报告,掌握贷款人当前的负债情况,另外再根据其所提供的职业和收入情况来判断还款能力。此外,信用记录可以帮助银行判断贷款人的还款意愿,以此更好地防范和控制信贷风险。
     
             三.个人收入稳定。稳定的收入说明贷款人可以正常还款,降低了银行信贷风险。这时候贷款人需要到所贷款银行领取有固定格式的收入证明,到工作单位去填写本人收入且加盖公章。
     
             四.出具所购买的商品房销售合同或是意向书。购买现住房的由产权单位来提供证明,而购买安居房的,则应由提供安居房的单位来出具证明,购买商品房的,应提供与开发公司所签订的个同意向书。
     
             五.贷款人具有支付所购房屋首期购房款能力。首付可以降低银行贷款的风险,首付越高,相应的银行所承担的风险就越低。

     

    评论(0) | 举报 | 0 匿名 2020-11-09
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